Geração da DIMOB e Informe de rendimentos

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<b>Geração da DIMOB e Informe de rendimentos </b>
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''A DIMOB e o Relatório de Informe de Rendimentos são gerados a partir da coleta dos dados lançados nos contas correntes ao longo do ano.''
  
A DIMOB e o Relatório de Informe de Rendimentos são gerados a partir da coleta dos dados lançados nos contas correntes ao longo do ano.
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'''1-''' Acesse o módulo '''Cobrança de Locações''' e na aba '''Locadores''' clique em '''Coleta de Dados'''.
Acesse "Cobrança de Locações->Cadastro de Locadores->Informe de Rendimentos->Importar dados contábeis". Esta importação é requerida apenas uma vez, não importa quantos proprietários tenha. Aparecerá a tela descrita na figura abaixo:
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selecione o ano-base, preencha os campos de data inicial e final de modo que o sistema processe todos lançamentos desde 1º de janeiro até o dia 31 de dezembro. Por fim, pressione o botão [Processar] e aguarde.
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'''2-''' Selecione o ano-base, preencha os campos de data inicial e final de modo que o sistema processe todos lançamentos desde 1º de janeiro até o dia 31 de dezembro. Por fim, pressione o botão '''[Processar]''' e aguarde.
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*Esta importação é requerida apenas uma vez, não importa quantos proprietários tenha.
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*Caso queira adicionar outras descrições basta clicar em um campo vazio e adicionar o “COD.HISTORICO” e  “DESCRIÇÃO”.
  
Caso queira adicionar outras descrições basta clicar em um campo vazio e adicionar o “COD.HISTORICO” e  “DESCRIÇÃO”.
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'''2.1-''' Havendo necessidade de correção de valores ou digitação de período que porventura não conste do sistema, utilize a opção "Cobrança de Locações->Locadores->Correção de Valores".
 
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Havendo necessidade de correção de valores ou digitação de período que porventura não conste do sistema, utilize a opção "Cobrança de Locações->Locadores->Informe de Rendimentos->Correção de Valores.
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Vá na aba “DETALHES DE RENDIMENTO” clique no campo que deseja corrigir para modificá-lo, feito isso clique em “APLICAR MODIFICAÇÃO”.  
 
Vá na aba “DETALHES DE RENDIMENTO” clique no campo que deseja corrigir para modificá-lo, feito isso clique em “APLICAR MODIFICAÇÃO”.  
  
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O Relatório de Rendimentos poderá ser impresso a qualquer tempo pela opção "Cobrança de Locações->Locadores->Informe de Rendimentos->Informe de Rendimentos ". Para que a opção seja ativada na janela que abrirá clique em “locatários” e marque todos os proprietários que deseja imprimir.
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'''3-''' O Relatório de Rendimentos poderá ser impresso a qualquer tempo pela opção "Cobrança de Locações->Locadores->Informe de Rendimentos". Para que a opção seja ativada na janela que abrirá clique em “locatários” e marque todos os proprietários que deseja imprimir.
  
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A geração do arquivo para processamento da DIMOB deve ser acionada pela opção "Cobrança de Locações->Locadores->Exportações->DIMOB". Para que a opção seja ativada na janela que clique em “locatários” e marque todos os proprietários que deseja incluir na declaração para que a opção seja ativada no menu.
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'''4-''' A geração do arquivo para processamento da DIMOB deve ser acionada pela opção "Cobrança de Locações->Locadores->Exportação DIMOB". Para que a opção seja ativada na janela que clique em “locatários” e marque todos os proprietários que deseja incluir na declaração para que a opção seja ativada no menu.
  
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Após a exportação o sistema terá gravado o arquivo TXT necessário para validação pelo aplicativo DIMOB fornecido pela SRF.  
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'''5-''' Após a exportação o sistema terá gravado o arquivo TXT necessário para validação pelo aplicativo DIMOB fornecido pela SRF.  
Este arquivo fica armazenado no diretório de rede do MegaGestor na pasta> M:\MG\EXPORTA\DIMOB2007.TXT e deverá ser importado pelo aplicativo da SRF.
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Este arquivo fica armazenado no diretório de rede do MegaGestor (M:\MG\EXPORTA\DIMOBXXXX.TXT) e deverá ser importado pelo aplicativo da SRF.
  
  
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Edição atual tal como às 12h55min de 27 de dezembro de 2021

A DIMOB e o Relatório de Informe de Rendimentos são gerados a partir da coleta dos dados lançados nos contas correntes ao longo do ano.

1- Acesse o módulo Cobrança de Locações e na aba Locadores clique em Coleta de Dados.

Dimob.jpg

2- Selecione o ano-base, preencha os campos de data inicial e final de modo que o sistema processe todos lançamentos desde 1º de janeiro até o dia 31 de dezembro. Por fim, pressione o botão [Processar] e aguarde.

  • Esta importação é requerida apenas uma vez, não importa quantos proprietários tenha.
  • Caso queira adicionar outras descrições basta clicar em um campo vazio e adicionar o “COD.HISTORICO” e “DESCRIÇÃO”.
Dimob1.png

2.1- Havendo necessidade de correção de valores ou digitação de período que porventura não conste do sistema, utilize a opção "Cobrança de Locações->Locadores->Correção de Valores". Vá na aba “DETALHES DE RENDIMENTO” clique no campo que deseja corrigir para modificá-lo, feito isso clique em “APLICAR MODIFICAÇÃO”.

DIMOB2.png

3- O Relatório de Rendimentos poderá ser impresso a qualquer tempo pela opção "Cobrança de Locações->Locadores->Informe de Rendimentos". Para que a opção seja ativada na janela que abrirá clique em “locatários” e marque todos os proprietários que deseja imprimir.

Dimob3.png

4- A geração do arquivo para processamento da DIMOB deve ser acionada pela opção "Cobrança de Locações->Locadores->Exportação DIMOB". Para que a opção seja ativada na janela que clique em “locatários” e marque todos os proprietários que deseja incluir na declaração para que a opção seja ativada no menu.

Dimob3.png

5- Após a exportação o sistema terá gravado o arquivo TXT necessário para validação pelo aplicativo DIMOB fornecido pela SRF. Este arquivo fica armazenado no diretório de rede do MegaGestor (M:\MG\EXPORTA\DIMOBXXXX.TXT) e deverá ser importado pelo aplicativo da SRF.

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