Categoria:Controle de IPTU e Taxa de Incêndio

Este recurso foi implementado para facilitar o controle de recebimento dos carnes de IPTU e das guias da Taxas de Incêndio. Também permite o lançamento diretamente na boleta de aluguel seguinte e também do contas a pagar.

1. Acesse "Cobrança de Locações->Tabelas e Controles-> IPTU e Taxa de Incêndio". Será exibida a tela principal descrita na figura abaixo:
figura 1

2. Selecione o exercício e a Taxa que irá controlar antes de tentar qualquer outra ação. Isto é necessário para que o sistema comporte-se adequadamente seguindo as regras de cada uma das situações.

3. Ajuste o calendário de vencimentos anual para que ao lançar qualquer matrícula o sistema agilize estes dados para você. Pressione o botão [Calendário anual] para entrar com os vencimentos estipulados em função do dígito final da matrícula do imóvel. Vide figura abaixo:
figura 2
Nota: O código do município aplica-se apenas para IPTU, uma vez que a taxa de incêndio é estadual. A cada final de matrícula digitado pressione [SALVAR].

4. Faça o lançamento do carnet de IPTU digitando o nº da matrícula seguido de [ENTER]. Para lançamento da Taxa de Incêndio digite o nº CBMERJ e tecle [ENTER]. Você também poderá fazer qualquer um dos lançamentos por meio da relação de imóveis apresentada a esquerda, bastando apenas carregar os imóveis pendentes clicando no botão de radio (*) Pendentes.

5. Para lançar a taxa no recibo automaticamente, selecione o item "Lançar agora" da lista de opções Lançar no recibo.

6. Para lançar a taxa no contas a pagar automaticamente, selecione o item "Lançar agora" da lista de opções Lançar no Contas a Pagar.

7. Nos itens 5 e 6 será exibida a tela para configuração dos dados complementares para o lançamento conforme ilustrado na figura abaixo:
Arquivo:Pap loc05 c.png

8. Para finalizar o lançamento deve-se clicar no botão [GRAVAR] para que o imóvel não conste mais da lista de pendências.

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