Categoria:Controle de IPTU e Taxa de Incêndio

Este recurso foi implementado para facilitar o controle de recebimento dos carnês de IPTU e das guias da Taxas de Incêndio. Também permite o lançamento diretamente na boleta de aluguel seguinte e também do contas a pagar.

Configurando o Sistema

1. Acesse "Cobrança de Locações->Tabelas e Controles-> IPTU e Taxa de Incêndio". Será exibida a tela principal descrita na figura abaixo:

2. Selecione o Exercício e a Taxa que irá controlar antes de qualquer outra ação. Isto é necessário para que o sistema comporte-se adequadamente seguindo as regras de cada uma das situações.

3. Pressione o botão [CONFIGURAR] para informar os Códigos de Histórico Padrão de cada taxa.

4. Pressione o botão [Calendário] para entrar com os vencimentos baseados no calendário anual disponibilizado pela prefeitura, no caso do IPTU. No caso da TAXA DE INCÊNDIO o valor para imóveis residenciais é cobrado em cota única.

• Observação: Devido o calendário do IPTU agora ser o mesmo para todos os imóveis, independente do final da inscrição, basta preencher o calendário para o Final Inscrição "0" que ele assumirá para todas as outras inscrições.

Selecionando o imóvel

1. Selecione o imóvel que deseja lançar a taxa por meio da relação de imóveis apresentada a esquerda, bastando apenas carregar os imóveis selecionando a opção Pendentes.

2. Caso ainda estejam em branco, preencha os campos Inscrição Predial (IPTU) e Matr. CBM (taxa de incêndio).

3. O campo Valor Anual deve ser preenchido para pagamento do IPTU à vista. Em caso de pagamento parcelado, preencher o campo Valor da Quota com o valor da parcela.

• Nos casos de pagamento em cotá única, selecionar a opção Ct.Única.

4. As colunas Parc e Vencimento serão preenchidas automaticamente com as informações passadas na opção Calendário.

5. Após conferir os dados, clicar em [CONFIRMAR].

6. Para lançar a taxa no próximo recibo automaticamente, na janela "Lançar nos recibos futuros?" clique SIM.

7. Para lançar a taxa no contas a pagar automaticamente, na janela "Lançar no Contas a Pagar?" clique SIM.